どん底からの脱出方法、不動産の購入についてのご質問です。
こんにちは。
①どん底から這い上がり方、②不動産の購入についてご質問です。
私は31歳、既婚者です。
以前勤めていました会社の業績が悪くなり転職を余儀なくされました。
そうした中、約50社ほど受けてようやく7月中旬に内定を勝ち取りました。
しかし、転職先の海外取引先メーカーの急な倒産の影響を受け
大幅な事業縮小、人員削減が断行され
私は試用期間中ということで真っ先に会社都合により今月初旬に解雇を言い渡されました。
どん底からまだどん底へ人生最大の闇の中にいる状態です。
当面は、会社からの勧告手当て、失業保険等で何とか生活はできますが
直ぐにでも定職に就けるよう転職活動を開始しなくてはと思っております。
しかし、あまりにも解雇のショックが大きくなかなか行動に移すことができない状態です。
奥さん毎日忙しく仕事をしながら、私を励まし支えてくれています。
そんな奥さんの為にも早く気持ちを切り替え頑張りたいと思っています。
そこで、良い気持ちの切り替え方法、どん底からどのように脱したのか等のサクセスストーリーを
教えていただければと思います。
もう一つご質問ですが
以前より私が仕事が決まったら際には物件を購入しようと考えていました。
そこで昨日、何ヶ月も前から目をつけていた物件（約3,500万円）の見学に行ってきました。
私たちとしてはこの物件をどうしても購入したいと思っていますが
私の急な解雇、無職の状態で物件が購入できるか悩んでおります。
ちなみに奥さんは派遣で年収360万円程度です。
不動産購入につきまして全く知識がなく
何か良い購入方法等がございましたらアドバイスいただけますようお願い致します。
色々とご質問してしまいましたが宜しくお願いします。
こんにちは。
①どん底から這い上がり方、②不動産の購入についてご質問です。
私は31歳、既婚者です。
以前勤めていました会社の業績が悪くなり転職を余儀なくされました。
そうした中、約50社ほど受けてようやく7月中旬に内定を勝ち取りました。
しかし、転職先の海外取引先メーカーの急な倒産の影響を受け
大幅な事業縮小、人員削減が断行され
私は試用期間中ということで真っ先に会社都合により今月初旬に解雇を言い渡されました。
どん底からまだどん底へ人生最大の闇の中にいる状態です。
当面は、会社からの勧告手当て、失業保険等で何とか生活はできますが
直ぐにでも定職に就けるよう転職活動を開始しなくてはと思っております。
しかし、あまりにも解雇のショックが大きくなかなか行動に移すことができない状態です。
奥さん毎日忙しく仕事をしながら、私を励まし支えてくれています。
そんな奥さんの為にも早く気持ちを切り替え頑張りたいと思っています。
そこで、良い気持ちの切り替え方法、どん底からどのように脱したのか等のサクセスストーリーを
教えていただければと思います。
もう一つご質問ですが
以前より私が仕事が決まったら際には物件を購入しようと考えていました。
そこで昨日、何ヶ月も前から目をつけていた物件（約3,500万円）の見学に行ってきました。
私たちとしてはこの物件をどうしても購入したいと思っていますが
私の急な解雇、無職の状態で物件が購入できるか悩んでおります。
ちなみに奥さんは派遣で年収360万円程度です。
不動産購入につきまして全く知識がなく
何か良い購入方法等がございましたらアドバイスいただけますようお願い致します。
色々とご質問してしまいましたが宜しくお願いします。
這い上がりは何ともいえませんが・・・
以前不動産業に携わっていた者です。
えー、結論からいいますと、現在の収入と家庭環境では
3500万円の物件購入は厳しいでしょう。
（※現金購入であれば問題ありません）
まず、奥様の職業の属性がちょっと厳しいです。
派遣社員では銀行は中々ないい返事はくれません。
2つめに、いくら融資を受けるかにもよりますが、
年収350万円ですと、1500万円前後が限界だと思います。
（※銀行により異なりますので一概には言えませんが・・）
3つ目に、収入源の主となる方が奥様だと少し属性が悪い気がします。
ちなみに、銀行の融資が受ける条件は一概には言えませんが、
1・年収250万円以上（税込みでOK）
2・勤続年数が正社員で1年以上（個人事業主ですと3年以上、さらに3年以内に赤字がでていないこと）
3・1円でもサラ金系の融資を受けていないこと
4・以前何らかのカードトラブルがないこと
上記4つが最低条件になります。
まずはお仕事をされてからの検討が望ましいかとおもいますので、
がんばってください！
以前不動産業に携わっていた者です。
えー、結論からいいますと、現在の収入と家庭環境では
3500万円の物件購入は厳しいでしょう。
（※現金購入であれば問題ありません）
まず、奥様の職業の属性がちょっと厳しいです。
派遣社員では銀行は中々ないい返事はくれません。
2つめに、いくら融資を受けるかにもよりますが、
年収350万円ですと、1500万円前後が限界だと思います。
（※銀行により異なりますので一概には言えませんが・・）
3つ目に、収入源の主となる方が奥様だと少し属性が悪い気がします。
ちなみに、銀行の融資が受ける条件は一概には言えませんが、
1・年収250万円以上（税込みでOK）
2・勤続年数が正社員で1年以上（個人事業主ですと3年以上、さらに3年以内に赤字がでていないこと）
3・1円でもサラ金系の融資を受けていないこと
4・以前何らかのカードトラブルがないこと
上記4つが最低条件になります。
まずはお仕事をされてからの検討が望ましいかとおもいますので、
がんばってください！
失業保険の給付条件について教えてください。現在短期の派遣契約で働いています。退職日の扱いについてお聞きしたいです。
派遣会社の社労士の方に、自己都合で退職する場合、雇用保険の加入が12カ月必要で、かつその12カ月は、月11日勤務以上が対象と言われました。
現在の仕事は、月の中旬のみの仕事で、10日～24日までの間の1カ月約11日前後の勤務です。
25年3月から働き始め、1度6月25日で退職。7月から再度契約を結び直して26年3月31日までの雇用契約となっています。
雇用契約書には、3月31日となっていますが、実際の勤務はおそらく、25日前後に終了になると思います。
1カ月の勤務（1日～月末で計算）は11日以上あるのですが、社労士さんに相談したところ、退職日が仮に25日とすると、25日からさかのぼって1カ月の24日までの間の勤務の中で、11日に満たない月が1カ月だけあるそうなのです。そのため、自己都合で退職の場合は、失業保険は出ないと言われました。
雇用契約書では3月31日までなのに、退職日は実際の勤務が終了した日になってしまうのでしょうか？
あと、有給休暇を使った場合は、勤務日とはみなされないのでしょうか？
説明がわかりにくくて、申し訳ないです。
このような、契約は月末日だけど、月の途中で勤務が終了する仕事を経験したことがないので、わかる方がいらっしゃたら、教えていただきたいです。
派遣会社の社労士の方に、自己都合で退職する場合、雇用保険の加入が12カ月必要で、かつその12カ月は、月11日勤務以上が対象と言われました。
現在の仕事は、月の中旬のみの仕事で、10日～24日までの間の1カ月約11日前後の勤務です。
25年3月から働き始め、1度6月25日で退職。7月から再度契約を結び直して26年3月31日までの雇用契約となっています。
雇用契約書には、3月31日となっていますが、実際の勤務はおそらく、25日前後に終了になると思います。
1カ月の勤務（1日～月末で計算）は11日以上あるのですが、社労士さんに相談したところ、退職日が仮に25日とすると、25日からさかのぼって1カ月の24日までの間の勤務の中で、11日に満たない月が1カ月だけあるそうなのです。そのため、自己都合で退職の場合は、失業保険は出ないと言われました。
雇用契約書では3月31日までなのに、退職日は実際の勤務が終了した日になってしまうのでしょうか？
あと、有給休暇を使った場合は、勤務日とはみなされないのでしょうか？
説明がわかりにくくて、申し訳ないです。
このような、契約は月末日だけど、月の途中で勤務が終了する仕事を経験したことがないので、わかる方がいらっしゃたら、教えていただきたいです。
問 雇用契約書では3月31日までなのに、退職日は実際の勤務が終了した日になってしまうのでしょうか？
答 「実際の勤務が終了」とは，会社に出勤する必要がなくなるということですか？
雇用期間は，出勤の有無と直接には関係ありません。
雇用契約が3月31日までの雇用となっているのなら，その前の日付で質問者さんが自ら退職するか会社が解雇しない限り，退職日は3月31日でしょう。
問 有給休暇を使った場合は、勤務日とはみなされないのでしょうか？
答 失業保険（基本手当）の受給資格に係る「勤務日」とは，正確には「賃金の支払いの基礎となった日数」といい，有給休暇も含まれます。
出勤が不要となった日から3月31日までは，（年休の残日数があるのなら，）年休の届け出をすればよいでしょう。
答 「実際の勤務が終了」とは，会社に出勤する必要がなくなるということですか？
雇用期間は，出勤の有無と直接には関係ありません。
雇用契約が3月31日までの雇用となっているのなら，その前の日付で質問者さんが自ら退職するか会社が解雇しない限り，退職日は3月31日でしょう。
問 有給休暇を使った場合は、勤務日とはみなされないのでしょうか？
答 失業保険（基本手当）の受給資格に係る「勤務日」とは，正確には「賃金の支払いの基礎となった日数」といい，有給休暇も含まれます。
出勤が不要となった日から3月31日までは，（年休の残日数があるのなら，）年休の届け出をすればよいでしょう。
失業期間中のバイト
９月２０日で会社を退職し離職票をもらったんですが、１ヶ月だけバイトをしたいと思っております。失業保険の申請をするとバイト日数や時間など給付をうけるために制約が出てしまうので悩んでいます。
今考えているのは１ヶ月思い切りバイトをしてから失業保険の申請をしようと思っているのですが、問題ありませんでしょうか？
その場合支給額が減少したりしますか？また失業保険は一ヶ月あたりどの程度もらえるのでしょうか？
ちなみに前職は総支給で月１８万程でした。
９月２０日で会社を退職し離職票をもらったんですが、１ヶ月だけバイトをしたいと思っております。失業保険の申請をするとバイト日数や時間など給付をうけるために制約が出てしまうので悩んでいます。
今考えているのは１ヶ月思い切りバイトをしてから失業保険の申請をしようと思っているのですが、問題ありませんでしょうか？
その場合支給額が減少したりしますか？また失業保険は一ヶ月あたりどの程度もらえるのでしょうか？
ちなみに前職は総支給で月１８万程でした。
ハローワークに手続き前なら問題ありません。支給額も変更ありません。
ただし、手続きの時に質問やアンケートがあったら正直に答えて下さい。
支給総額の平均（過去６ヶ月）が１８万円なら4458円が基本手当日額になります。自己都合退職なら１０年未満は９０日の支給です。
ただし、手続きの時に質問やアンケートがあったら正直に答えて下さい。
支給総額の平均（過去６ヶ月）が１８万円なら4458円が基本手当日額になります。自己都合退職なら１０年未満は９０日の支給です。
私は４月初旬から派遣者会社で働いているものです。あと１０日で半年の契約満期になり、退職しようと思うのですが、契約満期で退職した場合、退職理由には自己都合になるのでしょうか。またその場合失業保険の待機期間は３ヶ月になるのでしょうか。
離職理由は「契約満了による」ものですが、失業給付金の受給資格は、失業の状態にあり、離職以前1年間に雇用保険の被保険者期間が通算して6ヶ月以上ある場合で、尚かつ「就労する意思と能力」がある人です。これらの条件を満たしていれば受給可能です。また、「待機期間」とは退職事由に関係なく7日間と定められております。「給付制限期間」が自己都合の場合3ヶ月を要しますが「期間満了」による場合は、短期間で受給できます。
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